Cada consulta sin responder es una venta
que se pierde.
PropBot responde en menos de 5 segundos, filtra propiedades, agenda visitas y califica leads por vos — las 24 horas, sin que tu equipo mueva un dedo.
Mientras tu equipo duerme, tu competencia factura.
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Sheets · Drive · Calendar
Broker CRM
CRM universal
Departamentos en el centro, casas de campo, locales comerciales — PropBot responde por todas.
Cada hora de silencio le cuesta ventas a tu inmobiliaria.
Los clientes no esperan. Si no respondés en minutos, ya están hablando con la competencia.
Eligen a quien responde primero
De los compradores y locatarios que contactan por chat, casi 8 de 10 terminan eligiendo la inmobiliaria que respondió más rápido.
Es lo que esperan antes de irse
Después de 8 minutos sin respuesta, la mayoría abandona la conversación y busca otra opción. Para siempre.
Por día en respuestas repetidas
Tu equipo pasa horas respondiendo "tiene cochera", "cuántos ambientes", "cuál es el precio". PropBot lo hace en 5 segundos.
No pierdas más clientes por no responder a tiempo
En 15 minutos te mostramos cómo PropBot atiende por vos. Sin compromiso.
Así responde el bot a tus clientes
Seleccioná la plataforma y mirá cómo se ve una conversación real.
De tu planilla a tus clientes en 4 pasos
Sin código, sin complicaciones. Solo conectás y el bot empieza a trabajar.
Completás nuestra plantilla
Te mandamos nuestra plantilla de Google Sheets ya armada. La completás con tus propiedades e incluís el link a la carpeta de Drive con las fotos de cada una.
Configuramos el bot
Conectamos el bot a tu WhatsApp Business, página de Facebook e Instagram. Lo personalizamos con el tono de tu inmobiliaria.
Live en 48 hs
En 48 horas el bot está activo recibiendo y respondiendo consultas. Hacemos pruebas con vos antes de activar para asegurarnos que todo funcione perfecto.
Medís resultados
Dashboard con métricas de consultas recibidas, propiedades más buscadas, horarios pico y tasa de conversión a visitas.
3 pasos. 48 horas. Tu bot está listo.
Conectás tu planilla, elegís el tono y listo. Nosotros hacemos el resto.
Nota del editor"No importa cuántas propiedades tengas en la planilla. Lo único que importa es que cuando alguien pregunta, alguien responda. Ya."
Agendar demo de 15 min
Tu plantilla, lista para completar
Te damos la plantilla con todas las columnas armadas. Solo la completás con tus propiedades y agregás el link de Drive con las fotos de cada una.
| Columna | Ejemplo | Qué hace el bot con esto |
|---|---|---|
titulo | Casa familiar con jardín | Título descriptivo de la propiedad |
precio_usd | 120000 / 500 | Precio en USD (venta) o mensual (alquiler) |
tipo_operacion | venta / alquiler | El bot filtra por esta columna |
tipo_propiedad | casa / departamento / chalet… | Tipo de inmueble |
barrio | Centro / Downtown | Zona de búsqueda del cliente |
ambientes / dormitorios / banos | 3 / 2 / 1 | Filtros numéricos automáticos |
cochera / pileta / balcon… | sí / no | +15 características reconocidas |
fotos_drive | drive.google.com/carpeta/… | Link de carpeta de Drive con las fotos. El bot las envía al cliente automáticamente. |
horarios_visita | Lunes 9-12, Sáb 10-13 | Incluidos en la respuesta del bot |
Pedí la plantilla y la recibís lista para completar
Todo lo que el bot hace por vos
Diseñado específicamente para el negocio inmobiliario.
Agenda visitas con Google Calendar
El bot propone horarios disponibles, crea el evento en Google Calendar y manda recordatorio al asesor 1 hora antes. Si el cliente cancela, borra el evento solo.
Filtros inteligentes por consulta
Si el cliente dice "busco depto 2 amb con balcón en alquiler en el centro", el bot filtra tipo_operacion, tipo_propiedad, ambientes, balcon y barrio en tiempo real.
Actualización en tiempo real
Modificás la planilla y el bot ya tiene los datos nuevos. Agregás una propiedad a la mañana y al mediodía ya aparece en las respuestas. Sin reinicios.
Tres canales, un solo bot
El mismo bot atiende WhatsApp Business, Facebook Messenger e Instagram DMs simultáneamente. Un solo setup, tres canales activos.
Atención 24/7 sin descanso
Consultas a las 2 AM del domingo? El bot responde igual. Con los horarios de visita de cada propiedad incluidos en la respuesta automáticamente.
Seguimiento automático de leads
Si un lead calificado no responde en 3 días, el bot le manda un mensaje personalizado con su nombre y lo que estaba buscando. Recuperá clientes que se enfriaron sin que tu equipo haga nada.
Integración nativa con Tokko CRM
Los leads calificados y visitas agendadas se sincronizan automáticamente con Tokko Broker. Sin exportar, sin copiar y pegar. Tu CRM siempre actualizado.
Escala a humano cuando hace falta
Cuando el cliente quiere cerrar trato, el bot transfiere la conversación al asesor disponible con todo el contexto de la consulta ya registrado.
Lead calificado → alerta al asesor
Cuando el bot detecta presupuesto, operación y timeline, manda un WhatsApp al asesor con el resumen completo del lead. Sin que nadie revise nada.
Respondé vos desde el panel
Desde el dashboard podés leer la conversación completa y responder directamente. El bot se pausa 30 minutos para que el asesor cierre la venta.
Español e inglés automático
Si el cliente escribe en inglés, el bot responde en inglés. Ideal para turistas, inversores extranjeros y expats.
Webhook CRM universal
Si no usás Tokko, conectá cualquier CRM vía webhook. Cada lead calificado y visita agendada dispara un evento a tu sistema.
Transcripción de audios
El cliente manda un audio de WhatsApp y el bot lo transcribe con IA, entiende qué busca y responde como si fuera texto. No se pierde ni un lead por mandar un audio en vez de escribir.
Lead scoring automático
Cada lead recibe un puntaje según presupuesto definido, cantidad de mensajes, visitas agendadas y nivel de avance. Priorizá los que están más cerca de cerrar.
Modo flexible de visitas
Dos modos: el bot agenda directo en Google Calendar, o te notifica por WhatsApp para que vos confirmes. Elegís el nivel de control que querés.
Horarios de visita por propiedad
Cada propiedad tiene sus propios horarios de visita en la planilla. El bot solo ofrece turnos dentro de esas franjas. No propone horarios imposibles.
Control anti-duplicados
Si un cliente ya agendó una visita a una propiedad, el bot no le ofrece agendar de nuevo. Evita confusiones y visitas repetidas.
Videos con IA generativa (Veo)
El Media Studio usa Veo de Google para generar videos profesionales desde las fotos de cada propiedad. Ken Burns, textos, voiceover y música — todo generado por IA.
Todo esto funcionando en 48 horas
Agendá una demo y mirá el bot respondiendo con tus propiedades reales.
El bot entiende cómo habla la gente
No necesita comandos exactos. Interpreta intenciones, filtros, presupuesto y ubicación en tiempo real.
Todo lo que pasa con tus leads, en un solo lugar
No es solo un bot. Es un sistema completo para que tu equipo sepa qué está pasando sin preguntar.
Métricas en tiempo real
Consultas por día, horarios pico, propiedades más buscadas, conversión consulta → visita.
Historial de conversaciones
Leé cada conversación completa, filtrá por canal o estado. Respondé directo desde el panel.
Base de leads calificados
Nombre, presupuesto, operación, timeline, canal. Ordenable, filtrable, exportable a CSV.
Calendario de visitas
Vista con todas las visitas programadas. Sincronizado con Google Calendar.
Media Studio con IA
Generá videos tour e imágenes de marketing para tus propiedades directamente desde el panel.
Reportes exportables
Exportá leads y métricas en CSV. Imprimí reportes en PDF para reuniones de equipo.
Follow-up automático
Si un lead no responde en 3 días, el bot le escribe automáticamente con un mensaje personalizado.
CRM Tokko integrado
Leads y visitas se sincronizan automáticamente con Tokko. También soporta webhook para otros CRMs.
Inmobiliarias que ya venden más con PropBot
No te lo contamos nosotros. Te lo cuentan ellos.
No dábamos abasto con las consultas, sobre todo fuera de horario. Desde que pusimos PropBot nos atiende el WhatsApp a cualquier hora, manda las fotos, agenda las visitas… y nosotros nos enteramos cuando el cliente ya viene en camino. Nos cambió la dinámica de laburo, literal. Los fines de semana ahora descansamos tranquilos.
Esquel Propiedades
Inmobiliaria, Esquel — Chubut
Si ya funciona para inmobiliarias reales, imaginate en la tuya
PropBot vs. contratar a alguien para redes
Mirá la diferencia real antes de decidir.
PropBot no tiene sueldo, aportes, vacaciones ni días libres
Elegí tu plan y empezá en 48hs
Precios transparentes. Sin setup fee. Sin contratos. Cancelás cuando querés.
Growth
Hasta 100 propiedades. Bot + calificación de leads + follow-up automático.
Scale
Hasta 500 propiedades. Todo Growth + visitas con Calendar, CRM Tokko, analytics y dashboard.
Enterprise
Propiedades ilimitadas. Para desarrolladoras y redes de sucursales.
De fotos de la planilla a video listo para redes
El bot toma las fotos de cada propiedad, aplica efectos cinematográficos, suma música y texto automático. Un video profesional para Instagram y Facebook sin editar nada.
Link de fotos en Drive
En la columna fotos_drive de la plantilla ponés el link de la carpeta de Drive con las fotos de esa propiedad.
IA aplica Ken Burns + texto
Cada foto recibe zoom, paneo y texto descriptivo generado automáticamente: título, precio, barrio, características clave.
Música de fondo automática
Selección de música ambiente según el tipo de propiedad: moderna para departamentos, cálida para casas de familia.
Video listo en minutos
Formato vertical (Reels/Stories) u horizontal (Feed). Listo para publicar directamente desde el bot.
Respuestas a las dudas más comunes
15 minutos y tu bot está en camino
Te mostramos el bot en vivo, te armamos la propuesta y en 48hs tu inmobiliaria responde sola.