Tu equipo de ventas,
disponible 24/7.
PropBot responde consultas en menos de 5 segundos, filtra propiedades, agenda visitas y califica leads — sin que tu equipo mueva un dedo.
Respondé primero, cerrá más.
El 78% de los leads cierran con la inmobiliaria que contesta antes. PropBot lo hace en segundos.
De los leads por chat, casi 8 de 10 cierran con quien contestó antes.
Lo que tarda PropBot en contestar cualquier consulta, a cualquier hora.
Ya no contestan "cuántos ambientes" ni "cuál es el precio". Se dedican a cerrar.
Business API · Meta
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Sheets · Drive · Calendar
Broker CRM
CRM universal
Así responde el bot a tus clientes
Seleccioná la plataforma y mirá cómo se ve una conversación real.
De tu planilla a tus clientes en 4 pasos
Sin código, sin complicaciones. Solo conectás y el bot empieza a trabajar.
Completás nuestra plantilla
Te mandamos nuestra plantilla de Google Sheets ya armada. La completás con tus propiedades e incluís el link a la carpeta de Drive con las fotos de cada una.
Configuramos el bot
Conectamos el bot a tu WhatsApp Business, página de Facebook e Instagram. Lo personalizamos con el tono de tu inmobiliaria.
Live en 48 hs
En 48 horas el bot está activo recibiendo y respondiendo consultas. Hacemos pruebas con vos antes de activar para asegurarnos que todo funcione perfecto.
Medís resultados
Dashboard con métricas de consultas recibidas, propiedades más buscadas, horarios pico y tasa de conversión a visitas.
Nota del editor"No importa cuántas propiedades tengas en la planilla. Lo único que importa es que cuando alguien pregunta, alguien responda. Ya."
Agendar demo de 15 min
Tu plantilla, lista para completar
Te damos la plantilla con todas las columnas armadas. Solo la completás con tus propiedades y agregás el link de Drive con las fotos de cada una.
| Columna | Ejemplo | Qué hace el bot con esto |
|---|---|---|
titulo | Casa familiar con jardín | Título descriptivo de la propiedad |
precio_usd | 120000 / 500 | Precio en USD (venta) o mensual (alquiler) |
tipo_operacion | venta / alquiler | El bot filtra por esta columna |
tipo_propiedad | casa / departamento / chalet… | Tipo de inmueble |
barrio | Centro / Downtown | Zona de búsqueda del cliente |
ambientes / dormitorios / banos | 3 / 2 / 1 | Filtros numéricos automáticos |
cochera / pileta / balcon… | sí / no | +15 características reconocidas |
fotos_drive | drive.google.com/carpeta/… | Link de carpeta de Drive con las fotos. El bot las envía al cliente automáticamente. |
horarios_visita | Lunes 9-12, Sáb 10-13 | Incluidos en la respuesta del bot |
Pedí la plantilla y la recibís lista para completar
Todo lo que el bot hace por vos
Diseñado específicamente para el negocio inmobiliario.
Agenda visitas con Google Calendar
El bot propone horarios disponibles, crea el evento en Google Calendar y manda recordatorio al asesor 1 hora antes. Si el cliente cancela, borra el evento solo.
Filtros inteligentes por consulta
Si el cliente dice "busco depto 2 amb con balcón en alquiler en el centro", el bot filtra tipo_operacion, tipo_propiedad, ambientes, balcon y barrio en tiempo real.
Actualización en tiempo real
Modificás la planilla y el bot ya tiene los datos nuevos. Agregás una propiedad a la mañana y al mediodía ya aparece en las respuestas. Sin reinicios.
Tres canales, un solo bot
El mismo bot atiende WhatsApp Business, Facebook Messenger e Instagram DMs simultáneamente. Un solo setup, tres canales activos.
Atención 24/7 sin descanso
Consultas a las 2 AM del domingo? El bot responde igual. Con los horarios de visita de cada propiedad incluidos en la respuesta automáticamente.
Seguimiento automático de leads
Si un lead calificado no responde en 3 días, el bot le manda un mensaje personalizado con su nombre y lo que estaba buscando. Recuperá clientes que se enfriaron sin que tu equipo haga nada.
Integración nativa con Tokko CRM
Los leads calificados y visitas agendadas se sincronizan automáticamente con Tokko Broker. Sin exportar, sin copiar y pegar. Tu CRM siempre actualizado.
Escala a humano cuando hace falta
Cuando el cliente quiere cerrar trato, el bot transfiere la conversación al asesor disponible con todo el contexto de la consulta ya registrado.
Lead calificado → alerta al asesor
Cuando el bot detecta presupuesto, operación y timeline, manda un WhatsApp al asesor con el resumen completo del lead. Sin que nadie revise nada.
Respondé vos desde el panel
Desde el dashboard podés leer la conversación completa y responder directamente. El bot se pausa 30 minutos para que el asesor cierre la venta.
Español e inglés automático
Si el cliente escribe en inglés, el bot responde en inglés. Ideal para turistas, inversores extranjeros y expats.
Webhook CRM universal
Si no usás Tokko, conectá cualquier CRM vía webhook. Cada lead calificado y visita agendada dispara un evento a tu sistema.
Transcripción de audios
El cliente manda un audio de WhatsApp y el bot lo transcribe con IA, entiende qué busca y responde como si fuera texto. No se pierde ni un lead por mandar un audio en vez de escribir.
Lead scoring automático
Cada lead recibe un puntaje según presupuesto definido, cantidad de mensajes, visitas agendadas y nivel de avance. Priorizá los que están más cerca de cerrar.
Modo flexible de visitas
Dos modos: el bot agenda directo en Google Calendar, o te notifica por WhatsApp para que vos confirmes. Elegís el nivel de control que querés.
Horarios de visita por propiedad
Cada propiedad tiene sus propios horarios de visita en la planilla. El bot solo ofrece turnos dentro de esas franjas. No propone horarios imposibles.
Control anti-duplicados
Si un cliente ya agendó una visita a una propiedad, el bot no le ofrece agendar de nuevo. Evita confusiones y visitas repetidas.
Videos con IA generativa (Veo)
El Media Studio usa Veo de Google para generar videos profesionales desde las fotos de cada propiedad. Ken Burns, textos, voiceover y música — todo generado por IA.
Todo esto funcionando en 48 horas
Agendá una demo y mirá el bot respondiendo con tus propiedades reales.
Esquel Propiedades ya vende más con PropBot
En producción desde febrero 2026.
No dábamos abasto con las consultas, sobre todo fuera de horario. Desde que pusimos PropBot nos atiende el WhatsApp a cualquier hora, manda las fotos, agenda las visitas… y nosotros nos enteramos cuando el cliente ya viene en camino. Nos cambió la dinámica de laburo, literal. Los fines de semana ahora descansamos tranquilos.
Esquel Propiedades
Inmobiliaria, Esquel — Chubut · Cliente desde feb. 2026
Si ya funciona para inmobiliarias reales, imaginate en la tuya
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber antes de activar tu bot.
15 minutos y tu bot está en camino
Te mostramos el bot en vivo, te armamos la propuesta y en 48hs tu inmobiliaria responde sola.